有車庫 ,商圈生活機
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮海景房 慈惠溫馨裝潢4套房美美別墅14B194
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 75
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：30.16 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
慈惠四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：39.131 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.131 坪
- 土地面積：22.385 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視家庭隱私、追求生活便利性且願意投入維護成本」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比突出：在花蓮市中心能取得一棟含車庫的四房別墅，單價約 30 萬/坪，對於有大家庭需求的買家來說是非常難得的選擇，無需像新成屋般支付高額溢價。
- 機能完善：鄰近黃昏市場與公園，加上火車站位於交通樞紐，日常採買與通勤極為便利，非常適合重視生活品質的自住型家庭。
- 潛在風險需評估：由於屋齡已近 40 年，建議在簽約前務必進行嚴格的房屋結構安全檢測（特別是地震安全性）及白蟻檢查，並預留一筆裝修基金以應付管線更新需求。若您的預算能涵蓋後續維護成本，這是一個可長期居住且具保值潛力的好房。
問與答
花蓮海景房
花蓮海景房
商姵雯(仲介，收取服務費)
暱稱：商小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-281118
訂閱：7 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251581號
花蓮海景房 商姵雯 0975281118
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮海景房 市中心精華商圈~延平街上機能華廈
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 近七腳川溪高質感美別墅14B129
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 輕屋齡南埔大坪數高檔裝潢平面車位1
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景房 北埔❤️一隅柔光?溫馨邊間好宅
花蓮縣 新城鄉
花蓮海景房 美崙優質社區溫馨3房華廈14D237
花蓮縣 花蓮市
花蓮海景房 黃昏市場商圈有孝親房雙面路透天
花蓮縣 吉安鄉
花蓮海景 強銷-日式景觀獨具風格單層美農舍
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮海景房 專售浪漫滿屋北埔優質別墅10年屋
花蓮縣 新城鄉
花蓮海景房 康樂有孝親寬敞舒適雙車庫美透天
花蓮縣 新城鄉
花蓮海景房 花蓮北埔輕屋齡邊間四套房別墅
花蓮縣 新城鄉